Attraktive Anlageimmobilien nahe Frankfurt am Main

Unweit des malerischen Wasserlaufes der Kinzig, nahe der Innenstadt, entsteht in Hanau das Neubau-Projekt AMADEUS thirtyone. Modern ausgestattete, barrierearme 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, namhafte Markenware im Sanitärbereich, nicht weit von Frankfurt. 

Der Bevölkerungszuwachs von 9 % in nur 5 Jahren zeigt, wie attraktiv und lebenswert Hanau als Stadt ist. Renommierte Unternehmen wie Heraeus, Evonik oder Dunlop haben hier ihren Sitz und suchen stets neue, hochqualifizierte Mitarbeiter. Beste Voraussetzungen für Ihr Investment in die Eigentumswohnungen von AMADEUS thirtyone.

"Hanau ist in den letzten Jahren aufgeblüht.
Das macht die Stadt attraktiv. Warum sonst wären wohl seit 2010 mehr
als 10.000 Menschen hierher gezogen?"
 

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Eigentumswohnungen
nahe Frankfurt kaufen!

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WOHNEN IN HANAU: EINE GUTE IDEE

PROVISIONSFREIES IMMOBILIEN-INVESTMENT IN HANAU

25 min zum Flughafen Frankfurt.

10 min ins grüne Umland Hanaus.

Feierabend! Glücklich biegen Sie ab in den Ahornweg, parken Ihren Wagen in der Tiefgarage des AMADEUS thirtyone. Die Einkäufe haben Sie auf dem Weg erledigt. Jetzt bringen Sie alles mit dem Aufzug direkt vor die Tür Ihrer neuen Eigentumswohnung. Ihr Partner öffnet schon die Türe.  

Erstmal alles verstauen, dann ein Kaffee. „Lass uns rausgehen auf den Balkon!“ Pläne für den Abend schmieden. Ein romantischer Spaziergang durch den Park von Schloss Wilhelmsruh? Oder ein Kinoabend in Hanau? Oder doch noch einmal nach Frankfurt für eine aufregende Nacht, Hochkultur in der Oper und anschließend einen Drink in einer guten Bar? Sie schauen sich in die Augen. Sie stoßen an. Sie genießen. Sie leben. Mit dem Kauf Ihrer Eigentumswohnung in AMADEUS thirtyone haben Sie alles richtig gemacht.

Feierabend! Glücklich biegen Sie ab in den Ahornweg, parken Ihren Wagen in der Tiefgarage des AMADEUS thirtyone. Die Einkäufe haben Sie auf dem Weg erledigt. Jetzt bringen Sie alles mit dem Aufzug direkt vor die Tür Ihrer neuen Eigentumswohnung. Ihr Partner öffnet schon die Türe.  

Erstmal alles verstauen, dann ein Kaffee. „Lass uns rausgehen auf den Balkon!“ Pläne für den Abend schmieden. Ein romantischer Spaziergang durch den Park von Schloss Wilhelmsruh? Oder ein Kinoabend in Hanau? Oder doch noch einmal nach Frankfurt für eine aufregende Nacht, Hochkultur in der Oper und anschließend einen Drink in einer guten Bar? ie schauen sich in die Augen. Sie stoßen an. Sie genießen. Sie leben. Mit dem Kauf Ihrer Eigentumswohnung in AMADEUS thirtyone haben Sie alles richtig gemacht.

MEHR INFORMATIONEN

KOMMEN SIE ZUM TAG DER OFFENEN TÜR!

Jeden Samstag von 10 bis 14 Uhr in unserem Verkaufsbüro im Ahornweg 6 in 63452 Hanau.

KOMMEN SIE ZUM TAG DER OFFENEN TÜR!

Jeden Samstag von 10 bis 14 Uhr in unserem Verkaufsbüro im Ahornweg 6 in 63452 Hanau

DIE IST-SITUATION
Das Rhein-Main-Gebiet ist die wirtschaftlich stärkste Region in ganz Deutschland. Frankfurt am Main die deutsche Bankenstadt. Sitz der Europäischen Zentralbank. Hier und im Umland sind diverse Weltmarktführer und Hidden Champions aus allen Branchen angesiedelt. Das zieht mehr und mehr Werktätige an und führt zu steigenden Preisen fürs Wohnen.


ZENTRAL WOHNEN IN RHEIN-MAIN, ABER NICHT IM ZENTRUM
Der Immobilienentwickler AMADEUS hat aus dieser Entwicklung seine Schlussfolge-rungen gezogen. Der Neubau AMADEUS thirtyone in Hanau ist das 31. Projekt des Unternehmens. 74 Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und 54 bis 92,5 m2. Wenn Wohnflächen in Frankfurt rar gesät sind, gerät das direkte Umland in den Fokus des Interesses. 
Zum Beispiel Hanau.

Krisenfeste Investition in Hanau:
Eigentumswohnung als Kapitalanlage

Ihre Immobilie in Hanau ist eine wertbeständige Sachwertanlage. Der Zustrom neuer 
Arbeitskräfte in die Rhein-Main-Region führt zu verlässlicher Mietauslastung. 
Die Gesamt-Entwicklung im Ballungsraum lässt für die Zukunft überdurchschnittliche Wertzuwächse für Wohnimmobilien erwarten. 

Ab 30.000 € Eigenkapital sind Renditen in Höhe von 4 bis 6 % möglich. Zudem gilt: Kapitalanlage-Immobilien sorgen im Vergleich zu anderen Anlageformen für langfristige Erträge bei höchstmöglicher Investment-Sicherheit. 

Mieteinnahmen, Steuervorteile, Niedrigzinsen der Finanzierung und die Wertsteigerung 
Ihrer Immobilie - Eigentumswohnung in Hanau ist eine starke Kapitalanlage 
zur Vermögenssicherung. 

Rhein-Main: Bald 5,9 Mio  Einwohner 
2,5 Mio 
sozialversicherungs-
pflichtige Beschäftigte

Hanau: 9 % Bevölkerungszuwachs 
in den letzten 5 Jahren 

*Quellen: "Manager Magazin": Frankfurt ist Hauptziel für Brexit-Banker, 24. 9. 2018); "Emerging Trends in Real Estate. Europe 2019"; “FAZ”: Bagin erwartet Brexit-Zuzug von mehr als 45 Banken, 16.01.2019, Statistisches Landesamt 

©2019 allmyhomes GmbH

30 min ins Zentrum Frankfurts.

Zur Altersvorsorge oder 
zum Vermögensaufbau

Zur Altersvorsorge oder 
zum Vermögensaufbau

Frankfurt: ca. 750.000 Einwohner 
8.000+ neue Finanzjobs in Frankfurt

Rhein-Main: Bald 5,9 Mio  Einwohner 2,5 Mio  sozial-
versicherungspflichtige Beschäftigte

       Hanau: 9 % Bevölkerungszuwachs in 
den letzten 5 Jahren 

Frankfurt: ca. 750.000 Einwohner  8.000+ neue Finanzjobs in Frankfurt

Wohneinheiten  
74 

Wohneinheiten  
74 

 Zimmer
2 bis 3

 Zimmer
2 bis 3

Wohnfläche
54 bis 70 m² 

Wohnfläche
54 bis 92,5 m²

Preise ab 
235.640 €

Preise ab 
235.640 €

Ideal für Kleinanleger 
und Investoren

Ideal für Kleinanleger
und Investoren

74 Eigentumswohnungen,
2 bis 3 Zimmer

74 Eigentumswohnungen,
2 bis 3 Zimmer

Krisenfest durch 
den Brexit-Effekt
 

Krisenfest durch den Brexit-Effekt 

Rhein-Main - die boomende hessische Wirtschaftsregion 

Amadeus Service 
Alles aus 
einer Hand! 

Kontakt

Umfassendes Vermietungsmanagement

Erst- & Nachvermietung sowie Installation der individuell abgestimmten Wand- und Bodenbeläge 

Erst- & Nachvermietung sowie 
Installation der individuell ab-
gestimmten Wand- und Bodenbeläge 

Werbemaßnahmen, Wohnungsabnahmen und -übergaben, Mietvertragsgestaltung und Mietvertragsabschluss 

Werbemaßnahmen, Wohnungs-
abnahmen und -übergaben, Mietvertragsgestaltung und Mietvertragsabschluss

Übernahme aller Service-Leistungen vom Hausmeisterservice, Grünflächenpflege bis zur Reinigung der Wohnanlagen 

Umfassendes 
Vermietungsmanagement

ANFRAGE SENDEN
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PROVISIONSFREIES IMMOBILIEN-INVESTMENT

Attraktive Anlageimmobilien nahe Frankfurt am Main

Unweit des malerischen Wasserlaufes der Kinzig, nahe der Innenstadt, entsteht in Hanau das Neubau-Projekt AMADEUS thirtyone. Modern ausgestattete, barrierearme 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, namhafte Markenware im Sanitärbereich, nicht weit von Frankfurt. 

Der Bevölkerungszuwachs von 9 % in nur 5 Jahren zeigt, wie attraktiv und lebenswert Hanau als Stadt ist. Renommierte Unternehmen wie Heraeus, Evonik oder Dunlop haben hier ihren Sitz und suchen stets neue, hochqualifizierte Mitarbeiter. Beste Voraussetzungen für Ihr Investment in die Eigentumswohnungen von AMADEUS thirtyone.

Krisenfeste Investition 
in Hanau:
Eigentumswohnung als Kapitalanlage

Ihre Immobilie in Hanau ist eine wertbeständige Sachwertanlage. Der Zustrom neuer 
Arbeitskräfte in die Rhein-Main-Region führt zu verlässlicher Mietauslastung. 
Die Gesamt-Entwicklung im Ballungsraum lässt für die Zukunft überdurchschnittliche Wertzuwächse für Wohnimmobilien erwarten. 

Renditen in einer Höhe von 4 bis 6 % 
sind möglich. Zudem gilt: 
Kapitalanlage-Immobilien 
sorgen im Vergleich zu anderen Anlageformen für langfristige Erträge bei höchstmöglicher Investment-Sicherheit. 

Mieteinnahmen, Steuervorteile, Niedrigzinsen zur Finanzierung und die Wertsteigerung 
Ihrer Immobilie - Ihre Eigentumswohnung in Hanau ist eine starke Kapitalanlage 
zur Vermögenssicherung. 


Hanaus Vorteile: Kurze Wege

Über 10.000 neue Einwohner in den letzten 7 Jahren. Die 100.000-Einwohner-Marke wird bald geknackt. Hanau ist attraktiv als Wohnort - auch für Pendler. Ein Drittel der Berufstätigen pendelt mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln täglich zwischen Hanau und Frankfurt.

25 min zum Flughafen Frankfurt.

10 min ins grüne Umland Hanaus.

30min ins Zentrum Frankfurts.

Übernahme aller Service-Leistungen vom Hausmeisterservice, Grünflächenpflege bis zur Reinigung der Wohnanlagen 

              Der Bauträger: erfahren, renommiert, arriviert

Mit 94 Projektentwicklungen im gesamten Rhein-Main-Gebiet im Verlauf von fast 30 Jahren ist die AMADEUS Group einer der arriviertesten Entwickler der Region. Doch diese Erfahrung und das damit einhergehende Renommee sind nicht das Einzige, das die Firma auszeichnet. Die AMADEUS GROUP ist weitaus breiter aufgestellt und bietet umfassenden Service.

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"Wir sind überzeugt, dass der Sitz der Europäischen Zentralbank in Frankfurt und die Stärkung des Finanzplatzes Frankfurt durch den Brexit positive Wirkungen auf Hanau entfalten." 

(Claus Kaminsky Oberbürgermeister Hanau)

*Quellen: "Manager Magazin": Frankfurt ist Hauptziel für Brexit-Banker, 24. 9. 2018); "Emerging Trends in Real Estate. Europe 2019"; “FAZ”: Bagin erwartet Brexit-Zuzug von mehr als 45 Banken, 16.01.2019, Statistisches Landesamt 

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Alles aus 
einer Hand! 

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Der Bauträger: erfahren, renommiert, arriviert

Mit 94 Projektentwicklungen im gesamten Rhein-Main-Gebiet im Verlauf von fast 30 Jahren ist die AMADEUS Group einer der arriviertesten Entwickler der Region. Doch diese Erfahrung und das damit einhergehende Renommee sind nicht das Einzige, das die Firma auszeichnet. Die AMADEUS GROUP ist weitaus breiter aufgestellt und bietet umfassenden Service.

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